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Prensa CVP – Agosto 12 de 2024

Por: Luis Alirio Castro Peña

Nuevo logro Jurídico para la CVP

·Se trata de un predio que tenía complicaciones sociales y jurídicas y que es retomado para uso de la CVP para futura construcción de vivienda VIP.

·Hace 7 años inició el proceso legal de recuperación, sin embargo, por situaciones administrativas, no se había logrado en los tiempos legales establecidos.

·Gracias al trabajo interinstitucional coordinado y articulado también con las áreas internas de la CVP, se logró recuperar materialmente el bien.

El predio La María ubicado en la Calle 9 sur # 1 – 08, es un lote de propiedad de la Caja de la Vivienda Popular que se localiza en la localidad de San Cristóbal, cuya extensión es de 14 mil metros cuadrados y que se encuentra dividido en tres lotes. 

En el año 2010, tierreros se habían apoderado del terreno (inmueble) que actualmente está avaluado en algo más de 28 mil millones de pesos. Este inmueble es de suma importancia para la CVP, ya que desde el año 2014 se inició la meta de construir vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) para familias reasentadas en la extensión del predio. Sin embargo, el ocupante ilegal que habitaba en el lote se había negado a devolver el terreno y ante esto la entidad debió iniciar el proceso jurídico para lograr la restitución del predio. 

Ante la dificultad presentada y la acción que asumió la persona que ocupaba indebidamente el predio, oponiéndose a entregarlo mediante argucias y con la anuencia de algunas autoridades locales, el proceso de devolución se dilató desde 2010 hasta la fecha.

A partir de ese momento el predio permaneció en manos de dichos tierreros y posteriormente quedó en vigilancia y cuidado de un adulto mayor que habitó en una construcción improvisada dentro del terreno. En 2020, el lote permaneció bajo el dominio de un tercero con base en la decisión del inspector 4C de Policía de aquel año, que mediante un fallo le permitía seguir ocupando el predio. No obstante, la CVP a través de la Dirección Jurídica logró desvirtuar ese fallo para que se declarase nulo por la segunda instancia, y en ese ejercicio legal se logró que el predio fuese restituido en firme a la entidad.

El predio ha sido objeto de alrededor de 20 intentos de toma por parte de personas inescrupulosas que buscan desestimar al Distrito sobre los proyectos de construcción de vivienda para familias vulnerables de Bogotá, que ingresan al programa de reasentamientos después de haber vivido en zonas de alto riesgo no mitigable.

En este predio se iniciará la construcción de viviendas de interés prioritario  para familias que vivían en zonas de alto riesgo.

Próximamente la Caja de la Vivienda Popular (CVP) junto a la Empresa de Renovación Urbana (RenoBo) iniciará el concurso de predios públicos que prevé la construcción de 1.030 unidades de viviendas (472 unidades VIP y 558 unidades VIS) para beneficiar 2.678 personas que vivían en zonas de alto riesgo no mitigable y que necesitan ser reasentadas en una vivienda segura y digna.