• La Curaduría Pública Social reconocerá viviendas que se consolidaron sin licencia de construcción, si están ubicadas en barrios legalizados urbanísticamente, y si el avaluó catastral no supera el valor de una Vivienda de Interés Social (150 smlmv)
• La Curaduría Pública Social reconocerá las condiciones de las viviendas, expedirá actos de reconocimiento, brindará asistencia técnica, incluido el diseño del plano arquitectónico y estructural para que el ciudadano pueda construir progresivamente, de forma técnica, segura y cumpliendo parámetros de métodos alternos de sismo resistencia.
• La Curaduría Pública Social para el desarrollo del Plan Terrazas reconocerá la construcción existente y permitirá ampliaciones, modificaciones y adecuaciones de las viviendas.
• Todos los servicios de la Curaduría Pública Social son gratuitos y no requieren intermediarios.
• La Curaduría Pública Social no puede reconocer ni licenciar en zonas de alto riesgo no mitigable, ni en zonas de protección ambiental.

Bogotá 12 de diciembre de 2020. La administración de la Alcaldesa Claudia López da un paso en firme mediante la creación de la Curaduría Pública Social para que los valores y principios del “Contrato Social y Ambiental de la Bogotá del siglo XXI” sean una realidad.

La Alcaldía Mayor expidió el decreto Distrital 265 de 02 de diciembre 2020, que crea la Curaduría Pública Social, función que será asumida por la Caja de la Vivienda Popular, en coordinación con la Secretaría Distrital de Hábitat, en sectores previamente legalizados urbanísticamente por el Distrito.

“Por primera vez Bogotá cuenta con un instrumento que reconocerá las construcciones que se edificaron sin licencia en el hábitat popular. Además, esta  forma de reconocer permitirá el acceso a los programas promovidos por el gobierno Nacional y Distrital. Durante todo el proceso tendrán el acompañamiento técnico y social de la Secretaria Distrital del Hábitat y de la Caja de la Vivienda Popular”, señaló Juan Carlos López, Director de la Caja de la Vivienda Popular.

La producción de vivienda VIP, tanto privada, proveniente de procesos de desarrollo urbanístico formal, construida por programas del Estado no es suficiente, y por lo tanto, la producción de vivienda hecha por la población es una alternativa, requiriendo de nuevas formas para reconocerlo, debido a que de 444 mil predios existentes en estos sectores, el 97 por ciento requiere apoyo técnico para su reconocimiento y licenciamiento. 

La Curaduría Pública Social facilitará el acceso a los servicios de la administración distrital; utilizando herramientas digitales, que serán operadas por personal de la Curaduría Pública, desarrollará nuevos servicios, gratuitos y de fácil acceso, para contar con viviendas más seguras. asistencia técnica con peritajes para evaluar el riesgo y determinar las obras de reforzamiento estructural, diseños para ampliar las viviendas con placas en segundos pisos y apoyo en el desarrollo de las obras de mejoramiento, que ayuden a la reactivación económica en los barrios.

Además, es el primer paso para la ejecución del proyecto piloto Plan Terrazas, porque con el acto de reconocimiento y si el hogar cumple los requisitos, se podrá acceder a los subsidios o líneas de financiamiento de vivienda del distrito, para ampliar, modificar y adecuar las construcciones del hábitat popular, bajo el principio de reconocer lo construido las comunidades, con métodos alternos a las normas de sismo resistencia para mejorar su desempeño frente a eventos sísmicos, con el fin de proteger la vida y el patrimonio de las personas que las habitan.

La Curaduría Publica Social es una respuesta, en una urbe como Bogotá, a la inequidad, el estigma a la población que construyó su vivienda por falta de oportunidades, y genera las condiciones de acceso a la vivienda digna y segura. 

Se podrá radicar una solicitud de reconocimiento de la edificación existente, siempre y cuando su construcción haya concluido, como mínimo, cinco (5) años antes del 18 de julio de 2017, entrada en vigencia de la Ley 1848 de 2017.

Las personas interesadas en obtener el acto administrativo de reconocimiento de sus viviendas, podrán radicar la solicitud de manera virtual  a través de la página   web de la entidad https://cajaviviendapopular.gov.co/curaduriasocial/, o directamente en con los funcionarios de la Curaduría Pública Social.

Después de radicado el trámite, la Curaduría Pública Social tendrá tres meses para estudiar el caso y definir su procedencia, posteriormente se estructura un proyecto dentro de los 3 meses siguientes a la solicitud, lo cual permitirá expedir en 45 días el acto de reconocimiento y/o los permisos para ampliar, modificar y adecuar las viviendas.

Los trámites de apoyo técnico y servicios como la expedición del acto de reconocimiento y los permisos para ampliar, modificar y adecuar las viviendas otorgados por la Curaduría Pública Social son parte de las metas de la Caja de Vivienda Popular, no tienen ningún costo para el solicitante ni tampoco requieren de intermediarios. Además, En todo el proceso los beneficiarios cuentan con el acompañamiento social y técnico de la Caja de la Vivienda Popular.

De esta forma, el Distrito y el Sector Hábitat, continúan con el compromiso de hacer viviendas más seguras y sismo resistentes en caso de terremoto, y con el acto de reconocimiento podrán acceder a los programas de vivienda del distrito a través de subsidios y otras formas de financiación.