Última actualización: 10 Enero, 2022
Levantamiento arquitectónico y peritaje técnico requerido para la expedición expedición del Acto de de Reconocimiento a edificación existente de vivienda de interés social social (VIS), ubicada en barrios legalizados urbanísticamente.
⇒Consultar los procedimientos o protocolos de atención
Costos: Los trámites ante la Caja de la Vivienda Popular NO TIENEN COSTO.
Normatividad que sustenta :
1) Requisitos al reunir documentos y cumplir condiciones:
- Reunir los documentos y cumplir con los requisitos que se listan a continuación:
- Copia de la cédula de ciudadanía de los propietarios ampliada al 150%.
- Certificado de tradición y libertad menor a un (1) mes de expedición.
- Copia de la escritura del predio.
- Boletín de nomenclatura (certificado catastral).
- Formato de autorización autenticado por el inscrito para el trámite de licencia.
- Manzana Catastral.
- Plano de loteo.
- Inscribir a los ciudadanos en las instalaciones de la Caja de la Vivienda Popular.
- Identificar y viabilizar el predio para prestar la asistencia técnica.
- Visitar al ciudadano para identificar las necesidades y condiciones del predio a intervenir.
- Elaborar el proyecto arquitectónico en conjunto con el ciudadano.
- Elaborar el proyecto estructural para ajustar planos del predio.
- Recopilar los documentos necesarios para construcción de expediente.
- Radicar en curaduría el proyecto en debida forma y pagar las expensas por parte del ciudadano.
- Tramitar en curaduría dando respuesta a los requerimientos.
- En caso de incumplir algún requerimiento de la curaduría se tendrá que hacer notificación personal de la resolución de desistimiento.
- Obtener la licencia de construcción o acto de reconocimiento y notificar al personal en curaduría.
Una vez obtenida la aprobación de curaduría se realiza el pago del cargo variable, si aplica, y del impuesto de delineación urbana, por parte del ciudadano.
- Copia de la cédula de ciudadanía de los propietarios ampliada al 150%.
- Certificado de tradición y libertad menor a un (1) mes de expedición.
- Copia de la escritura del predio.
- Boletín de nomenclatura (certificado catastral).
- Formato de autorización autenticado por el inscrito para el trámite de licencia.
- Manzana Catastral.
- Plano de loteo.
2. Radicar Formato de Inscripción al Programa de Mejoramiento de Vivienda con código 208-MV-Ft-26. y los documentos en la Sede Administrativa Caja de la Vivienda Popular. Dirección de Urbanizaciones y Titulación - Ext 501. Los ciudadanos también son atendidos en sitio por los funcionarios de la Caja de Vivienda Popular debidamente identificados y en las sedes territoriales que la entidad disponga. Para el diligenciamiento del formato se cuenta con el acompañamiento de un servidor de la Caja de la Vivienda Popular.
3. Como respuesta obtiene el acto de reconocimiento de una vivienda existente o la licencia de construcción de una vivienda nueva, con los respectivos diseños y las propuestas del proyecto a realizar, la cual es entregada de conformidad con los tiempos que estipula la Ley.
Nota:
- Cualquier servicio de la Caja de la Vivienda Popular es gratuito y ningún funcionario está autorizado para hacer cobro alguno. Sin embargo, el ciudadano debe asumir los costos por expensas e impuestos que genera el trámite en las curadurías y ante otras entidades del Distrito si se requiere.
- El predio no puede estar ubicado en zona de riesgo por deslizamiento, remoción en masa, ronda de rio o quebrada o tener otro tipo de afectaciones o amenazas.
- El predio debe estar ubicado en un barrio legalizado, pertenecer a estrato 1 o 2 y estar localizado en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) de mejoramiento integral, de acuerdo al Decreto Distrital 190 de 2004.
- Acreditar la calidad de propietario o poseedor del bien inmueble.
- El tiempo previsto para la asistencia técnica en el trámite ante Curaduría Urbana de actos de reconocimiento y licencias de construcción es de aproximadamente 6 meses y depende de la diligencia de las familias para el cumplimiento de los requisitos ante las entidades involucradas.
¿Qué es el Plan Terrazas?
El Plan Terrazas es un programa de la Alcaldía Mayor de Bogotá que a través de la Secretaría Distrital del Hábitat y La Caja de la Vivienda Popular busca mejorar las condiciones de vida de los habitantes de los barrios populares, así como prevenir el riesgo de los hogares, en caso de terremoto.
Con esta iniciativa, a través de la Secretaría del Hábitat y la Caja de la Vivienda Popular, se reconocerá, por primera vez, a las familias que con esfuerzo construyeron su vivienda de manera informal, apoyando el mejoramiento de sus casas con asistencia técnica, banco de materiales y subsidios.
¿De qué se compone el Plan Terrazas?
La Secretaría Distrital del Hábitat y la Caja de la Vivienda Popular estructuraron cuatro elementos para que el Plan Terrazas se convierta en política pública urbana de Bogotá:
- La curaduría pública social
- El banco virtual de materiales
- Los subsidios de vivienda
- El acceso a créditos blandos para el mejoramiento de vivienda
Estas herramientas, que hacen parte del nuevo Contrato Social y Ambiental para la Bogotá del Siglo XXI, mejorarán las condiciones de vida en los barrios populares, facilitando la construcción y remodelación de las viviendas existentes.
¿Quieres ser beneficiario del Plan Terrazas? Estos son los requisitos:
- El barrio donde está ubicada tu casa debe estar legalizado.
- El avalúo catastral del predio debe ser máximo de 150 salarios mínimos legales vigentes, es decir $131.670.550 pesos.
- Los ingresos de tu hogar no pueden superar los $3.511.212 pesos mensuales.
¿Cuáles son los beneficios del Plan Terrazas?
- Materiales a bajo costo y de excelente calidad para la remodelación de tu hogar.
- Subsidios del Distrito para mejorar tu vivienda.
- Acompañamiento técnico, social y profesional durante todo el proceso.
- Seguridad en tu vivienda, en caso de terremoto.
¿Participar en el Plan Terrazas tiene algún costo?
Ningún programa o servicio de la Caja de la Vivienda Popular tiene costo, todos los servicios son totalmente gratuitos y no necesitan de intermediarios.
¿A dónde puedes acercarte para conocer e inscribirte en el Plan Terrazas?
- Ingresa a la página web www.habitatbogota.gov.co o comunícate al teléfono 358 16 00.
- Acércate al punto de atención al ciudadano de la Caja de Vivienda Popular ubicada en la carrera 13 No 54-13.
- Comunícate con la línea habilitada para aclarar tus inquietudes sobre el Plan Terrazas al 317-5157729.
